중부물류센터 활용 ‘밑그림’ 그린다

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중부물류센터 활용 ‘밑그림’ 그린다

2023/01/24 18:06 입력

<div align="center"><img src="/n_news/peg/news/20230124180747_0500.jpg" border="" onclick="go_org_img('20230124180747_0500.jpg')" ;="" style="margin:0 0 10px 0; cursor:pointer;"></div><div><font size="2"><b>지난해 활용 방안 토대 대체 시설 타당성 조사‧기본계획 수립 용역 착수</b></font></div><div><font size="2"><b><br></b></font></div><div><font size="2"><b>규모‧운영계획 등 마련…정부 지방재정 투자심사 이행 기초자료 작성도</b></font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">충남도가 천안 옛 중부농축산물류센터(중부물류센터) 활용을 위한 밑그림 그리기 작업을 본격 시작했다.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">전체를 허물어 신축‧분양하는 아파트와 충남형 도시 리브투게더, 문화‧체육시설 등 지난해 마련한 활용 방안을 바탕으로 시설 종류와 규모, 운영계획 등을 구체적으로 세워 지방재정 투자심사를 준비한다.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">도는 지난 19일 도청 중회의실에서 ‘구 중부물류센터 대체 도입 시설 타당성 조사 및 기본계획 수립’ 연구용역 착수보고회를 개최했다.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">이건호 도 문화체육관광국장과 이현숙‧김도훈 도의원, 도와 천안시, 충남개발공사 관계자로 구성한 TF단 등 20여 명이 참석한 가운데 연 이날 보고회는 착수 보고와 토론 등의 순으로 진행했다.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">천안시 서북구 성거읍에 위치한 중부물류센터는 농축산식품 유통과 종합 지원을 위한 시설로, 1999년 9월 개장했다.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">규모는 7만 2518㎡의 부지에 건물 4개 동 3만 2530㎡로, 국비 278억 원 등 총 519억 원의 사업비를 투입했다.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">중부물류센터는 2003년 말 498억 원의 적자를 기록하며 자본잠식 상태에 빠지고, 이후 자구책을 마련해 실시했으나 2010년 결국 문을 닫았으며, 수차례 매각 추진도 성사되지 않았다.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">이에 따라 도는 중부물류센터 활용 방안 수립 및 타당성 분석 연구용역을 실시, △아파트 1470세대와 로컬푸드 판매장 및 상업편의시설을 신축‧분양한 뒤, 이 수익을 활용해 △충남형 도시 리브투게더 건립 △문화예술‧스포츠레저시설 설치 등의 계획을 지난해 내놨다.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">기본 방향은 수익성과 공익성을 고려해 ‘주거시설 개발 수익 활용 공공시설 건립을 통한 재정 지원 최소화’로 잡았다.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">개발은 안정성과 민간 이익 제한 등을 위해 공공도시개발 방식으로 추진할 계획으로, 충남개발공사가 도의 현물 출자(부지 등)를 받아 시행한다.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">전체 건축 비용은 6823억 원으로 계산됐으며, 공공시설 운영 비용을 포함한 30년 기준 총 비용 8689억 원은 아파트 분양과 상업편의시설 매각 수익 등으로 대체할 수 있을 것으로 예상하고 있다.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">이번 용역은 △수요자 의견 수렴 및 사례 연구를 통한 기본계획 수립 △시설 필요성과 사업 규모, 재원 적정성 분석 △도민 편익 영향 분석을 통한 종합 타당성 검토 △충남개발공사 현물 출자 전 타당성 조사 및 지방재정 투자심사 이행 기초자료 작성 등을 위해 오는 8월까지 진행한다.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">연구용역에서는 사회‧경제적 환경 및 주변 지역 개발 여건, 지장물 조사 등 현황을 분석하고, 대체 도입 시설 건립 검토 배경 및 필요성, 최근 유사 사례 조사‧분석 및 적용 방안 등을 살핀다.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">또 지역 주민을 대상으로 설문조사를 진행하고, 인근 주민 문화‧스포츠 생활 행태, 문화‧스포츠 시설 유행 진단 및 분석을 실시한다.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">이와 함께 대체 도입 시설물을 종합적으로 살피고, 시설 비전‧방향‧성격‧기능‧명칭 등을 검토한다.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">이에 더해 철거, 설계, 건축 비용 등 재원과 단계‧연차별 사업비를 분석하고, 건립 이후 시설 유지와 용역비 등을 추정한다.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">이밖에 사업 기간 및 투자비 분석, 경제‧재무‧정책적인 분석, 건립‧운영에 따른 파급효과 분석 등도 진행한다.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">이를 토대로 대체 도입 시설 기능 설정과 적정 건립 규모 산정, 공간 구상 및 시설 배치, 건립 추진 계획도 도출한다.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">이 연구용역에서는 특히 타당성 조사 의뢰서와 지방재정 투자심사를 받기 위한 의뢰서도 작성한다.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">도는 연구용역 결과를 바탕으로 대체 도입 시설 건립 기본계획을 수립, 한국지방행정연구원 타당성 조사와 행정안전부 지방재정 투자심사에 도전한다.</font></div><div><font size="2"><br></font></div><div><font size="2">이건호 국장은 “연구용역을 통해 오랜시간 방치돼 왔던 중부물류센터를 지역에 활력을 불어넣고, 도민 삶의 질을 높이는 공간으로 탈바꿈시킬 수 있도록 행정력을 집중하겠다”라고 말했다.</font></div><div><div align="center"><img src="/n_news/peg/news/20230124180805_6130.jpg" border="" onclick="go_org_img('20230124180805_6130.jpg')" ;="" style="margin:10px 0 0 0; cursor:pointer;"></div></div><div align="center"><div align="center"><img src="/n_news/peg/news/20230124180821_1606.jpg" border="" onclick="go_org_img('20230124180821_1606.jpg')" ;="" style="margin:10px 0 0 0; cursor:pointer;"></div></div><div><br></div>

[ 송은영 기자 sey0803@naver.com ]
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